一、购买二套房需要交哪些税
1、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。
2、还需交营业税5.5-5.6%，各地不同。
3、个人所得税1%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。
4、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。
5、如果交易的房屋满了五年，且是房东家庭的仅有的住房，免交个人所得税和增值税。
6、关于营业税政策，新政指出，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
二、购买二套房注意事项
1、公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。首套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策。
2、及时备齐资料，节省办理时间。
3、认贷不认房，认贷认房的标准要以当地银行为准。
4、二套房贷款的基本政策是首付4成-6成，贷款的利率按同期的利率的1.1倍-1.15倍计算，各银行要求不同。
5、另外需要注意的就是各地的限购政策。
三、二套房的界定标准
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
3、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
4、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
5、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
6、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
7、第一次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
相关文章：
美识保险柜24小时售后全国客服受理中心实时反馈全+境+到+达（美识保险柜保险柜怎么样）09-14
浅檬保险柜售后服务热线号码-全国各售后号码实时反馈-今-日-更-新（浅檬保险柜保险柜忘了密码怎么开）09-14
飓骅保险柜售后服务中心号码售后服务网点实时反馈-今-日-更-新（飓骅保险柜机械保险柜密码怎么改）09-14
千百饰保险柜售后服务号码—全国统一客服热线实时反馈-今-日-汇-总（千百饰保险柜保险柜应急盖怎么打开）09-14
同利华融保险柜24小时全国售后热线实时反馈-今-日-更-新（同利华融保险柜保险柜打不开怎么办）09-14
黎明保险柜客服号码售后号码大全及维修网点查询实时反馈-今-日-汇-总（黎明保险柜保险柜没电打不开怎么办）09-14